Vermittlungsportal für Innenausbau in München

Ihre Sanierung in München. Ohne Stress, ohne Zeitverlust.

Das Innenausbau Kontor filtert den unübersichtlichen Markt und bringt Sie exakt mit den passenden, geprüften Meisterbetrieben zusammen – Ihre Sanierung in München ohne Stress und ohne Zeitverlust. Wir rechnen vorab, Sie behalten die Kontrolle.

  • Unabhängiges Projektbüro – wir vergeben, nicht der Betrieb
  • Geprüfte Münchner Meisterbetriebe
  • Kostenfrei, unverbindlich, ohne Formular
Lichtdurchfluteter Münchner Wohnraum mit Eichenparkett, Leinensofa und großen Fenstern

Ihr Vorteil

Maximale rechtliche Sicherheit für Sie

Wir sind Ihr Matchmaker und Projektsteuerer. Um absolute Kostentransparenz zu garantieren, schließen Sie die Bauverträge immer direkt mit dem ausführenden Münchner Meisterbetrieb ab. Keine versteckten Kontor-Margen, nur das perfekte Match.

Kurz gesagt: Sie beauftragen den Betrieb, wir steuern das Projekt. Dadurch sinken Kostenrisiko und Streitpotenzial – und Sie behalten die Entscheidungshoheit.

Heller Besprechungstisch mit Bauplänen, Materialmustern aus Marmor und Eiche sowie Messinglineal
Projektbesprechung: Pläne, Materialmuster und Kostenstand auf einem Tisch.
  • Vertrag direkt mit dem Meisterbetrieb

    Der Bauvertrag entsteht zwischen Ihnen und dem ausführenden Betrieb – nicht über uns. Sie sehen genau, wer welche Leistung zu welchem Preis erbringt.

  • Keine versteckten Kontor-Margen

    Unsere Leistung wird offen ausgewiesen. Auf Material und Handwerkerstunden schlagen wir nichts auf.

  • Neutrale Auswahl

    Wir empfehlen den Betrieb, der zu Umfang, Termin und Anspruch passt – nicht den mit der höchsten Provision.

  • Gewährleistung beim Ausführenden

    Gewährleistung und Mängelansprüche liegen beim Meisterbetrieb, den Sie selbst beauftragt haben. Wir begleiten die Abwicklung und dokumentieren jeden Schritt.

Neutrale Auswahl

Wir empfehlen nach Passung, nicht nach Provision.

Wir empfehlen den Betrieb, der zu Umfang, Termin und Anspruch Ihres Vorhabens passt – nicht den mit der höchsten Provision.

Kurz gesagt: Unsere Empfehlung folgt Ihrem Projekt – nicht einer Provisionsliste.

  • Nur ausgewählte Betriebe

    Es sind ausschließlich ausgewählte Betriebe, mit denen das Innenausbau Kontor gute Erfahrungen gemacht hat.

  • Gewachsene Zusammenarbeit

    Mit diesen Betrieben arbeiten wir jeweils schon länger zusammen – nicht seit der letzten Anfrage, sondern über viele Projekte hinweg.

  • Bewährt im Team

    Das ist der entscheidende Punkt: Es sind Betriebe, die auch miteinander arbeiten können, weil sie sich auf gemeinsamen Baustellen bereits bewiesen haben.

Rechnerische Wirklichkeit

Was Sanierung in München wirklich kostet

Markt-Richtwerte aus laufenden Münchner Projekten – quer über alle Gewerke, offen ausgewiesen, bevor Sie jemanden beauftragen. Nach dem Aufmaß ersetzen konkrete Positionen diese Bandbreiten.
Eichenholz mit feiner Messinglinie, weißer Putz und Marmor im Tageslicht
Materialmuster aus Eiche, Messing und Marmor – jede Position einzeln gerechnet.
  • Abbruch & Entkernung

    25–50 €/m²

    Rückbau, Sortierung und Entsorgung

  • Elektroinstallation

    90–160 €/m²

    Grundinstallation inklusive Auslässe

  • Trockenbau

    60–100 €/m²

    Ständerwände, Abhangdecken, Vorsatzschalen

  • Malerarbeiten

    ab 26 €/m²

    Untergrund, Q-Stufe und Anstrich

  • Parkett & Böden

    110–195 €/m²

    Material, Untergrund und Verlegemuster

  • Badsanierung

    ab 1.800 €/m²

    Komplettsanierung inklusive Koordination

Smarte Diagnose statt Formular

Zwei Wege zu Ihrer Anfrage

Per Video in 60 Sekunden oder klassisch mit Ihren Unterlagen – Sie entscheiden, wie Sie starten. Beide Wege führen direkt zur Projektleitung, ohne Vertriebsteam und ohne Formularschlacht.

Bereit für den Rundgang

Positionieren Sie das Smartphone langsam im Raum – 60 Sekunden genügen.

60 Sekunden filmen – rechnerische Wirklichkeit erhalten. Ihr Smartphone wird zur Diagnose-Kamera. Daniel Mazar analysiert Ihr Video persönlich.

Lieber ohne Video? 0172 8940244 oder E-Mail

Limitierte Projekt-Slots

Wir nehmen nicht jedes Projekt an.

Wir führen bewusst nur eine begrenzte Zahl von Projekten parallel. Wer einen Slot erhält, erhält volle Aufmerksamkeit der Projektleitung.

Aktueller Zyklus

2 / 5

Projekt-Slots noch frei

FreiBelegt

Projektkalender

Ortstermine
MoDiMiDoFrSaSo

Gold markierte Tage sind für Projekttermine reservierbar. Die Vergabe erfolgt in der Reihenfolge der eingegangenen Video-Diagnosen.

Spielregeln am Bau

Faires Handwerk in München

Innenausbau läuft dann reibungslos, wenn beide Seiten ihre Pflichten kennen. Wir halten die Spielregeln fest, prüfen ihre Einhaltung und bleiben dabei neutrale Instanz auf Augenhöhe.

Die Pflichten unserer Meisterbetriebe

  • Einhaltung des Staubfrei-Protokolls
  • Absolute Termintreue
  • Saubere Übergabe
  • Ausführung nach anerkannten Regeln der Technik

Die Pflichten unserer Bauherren

  • Gewährleistung der Baufreiheit
  • Klare Kommunikation
  • Zeitnahe Entscheidungen bei der Material-Bemusterung

Baufreiheit heißt: Der Zugang zum Objekt ist gesichert, die Räume sind geräumt und Strom sowie Wasser stehen zur Verfügung.

Münchner Sanierungsrechner

Rechnerische Wirklichkeit, sofort.

Wählen Sie Gewerk und Umfang – Sie sehen sofort, in welchem Rahmen sich Ihr Vorhaben bewegt. Genau diese Zahlen besprechen wir anschließend im Detail.

Schritt 1 · Gewerk wählen

Schritt 2 · Umfang in m²

m²

Abbruch & Entkernung

Rückbau, Sortierung, Entsorgung · Richtwert 25–50 €/m²

  • Entkernung von Wänden, Böden und Decken
  • Rückbau von Sanitär- und Elektroaltbestand
  • Sortenreine Entsorgung über den AWM
  • Freilegung und Vorbereitung für die Prüfung durch externe Tragwerksplaner (Statik)

Rechnerische Wirklichkeit

Investitionsrahmen für 90 m² Abbruch & Entkernung

2.250 €–4.500 €

Mittelwert3.375 €
Richtwert je m²25 – 50 €
Angesetzter Umfang90 m²
KalkulationsbasisMünchner Marktpreise

Rechnerische Wirklichkeit: Alle Werte sind Richtwerte je Einheit und beruhen auf Münchner Marktpreisen für Ausführung durch Partner-Meisterbetriebe. Nach dem Ortstermin erhalten Sie eine verbindliche Preisaufstellung auf Basis Ihres Aufmaßes.

Der Weg zum Projekt

Vier Schritte vom Video zur Übergabe

Kein Verkaufsgespräch, keine Mappe mit Hochglanzbildern. Sie erhalten zuerst Zahlen, dann einen Termin.
  1. 01

    Video-Diagnose

    Sie filmen 60 Sekunden mit dem Smartphone und sprechen Ihre Wünsche ein. Wir sehen Raum, Zustand, Material und Anspruch – ohne Vor-Ort-Termin.

  2. 02

    Die Ersteinschätzung

    Sie erhalten die Rechnerische Wirklichkeit: Eine transparente Preis-Bandbreite für Ihr Objekt, bevor Sie Zeit in Termine investieren.

  3. 03

    Ortstermin & Verbindliches Angebot

    Wenn der Budgetrahmen passt, erfolgt das exakte Aufmaß vor Ort. Daraufhin erhalten Sie von unseren geprüften Partner-Meisterbetrieben ein zentimetergenaues, verbindliches Festpreis-Angebot als Basis für Ihren direkten Bauvertrag.

  4. 04

    Koordination & Übergabe

    Wir steuern die Gewerke, überwachen die Qualität nach unserem Staubfrei-Protokoll und sichern die besenreine Übergabe.

Einzugsgebiet

Ganz München – und das Umland.

Objektbetreuung braucht Wege, die sich lohnen. Wir arbeiten in allen Münchner Stadtbezirken und in den Umlandgemeinden, in denen unsere Partner-Meisterbetriebe ohnehin unterwegs sind. Entscheidend ist nicht die Postleitzahl, sondern ob Ihr Vorhaben zu einem freien Projekt-Slot passt.

Alle 25 Münchner Stadtbezirke

Von der Altstadt bis Feldmoching-Hasenbergl: Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet.

  • Altstadt-Lehel
  • Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • Maxvorstadt
  • Schwabing-West
  • Au-Haidhausen
  • Sendling
  • Sendling-Westpark
  • Schwanthalerhöhe
  • Neuhausen-Nymphenburg
  • Moosach
  • Milbertshofen-Am Hart
  • Schwabing-Freimann
  • Bogenhausen
  • Berg am Laim
  • Trudering-Riem
  • Ramersdorf-Perlach
  • Obergiesing-Fasangarten
  • Untergiesing-Harlaching
  • Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
  • Hadern
  • Pasing-Obermenzing
  • Aubing-Lochhausen-Langwied
  • Allach-Untermenzing
  • Feldmoching-Hasenbergl
  • Laim

Umland und südliches Bayern

Vom Starnberger See bis Freising – mit geplanten Terminen und festen Ansprechpartnern.

  • Grünwald
  • Pullach
  • Baierbrunn
  • Schäftlarn
  • Straßlach-Dingharting
  • Neuried
  • Planegg
  • Krailling
  • Gauting
  • Starnberg
  • Berg
  • Tutzing
  • Wolfratshausen
  • Geretsried
  • Holzkirchen
  • Sauerlach
  • Taufkirchen
  • Unterhaching
  • Neubiberg
  • Ottobrunn
  • Haar
  • Vaterstetten
  • Zorneding
  • Aschheim
  • Unterföhring
  • Ismaning
  • Garching
  • Unterschleißheim
  • Karlsfeld
  • Dachau
  • Gröbenzell
  • Olching
  • Puchheim
  • Germering
  • Fürstenfeldbruck
  • Erding
  • Freising

Referenzen

Baustellen, die fertig geworden sind

Bäder, Küchen, Böden, Treppen und Rohbauzustände aus begleiteten Projekten in München und im Umland. Ohne Adressen, ohne Stockfotos – nur eigene Aufnahmen.
Helle Wohnung mit Eichenboden, Leinenvorhängen, Messingleuchte und Marmortischchen
Projektleitung des Kontors

Der Inhaber

„Dafür stehe ich."

Wahrer Luxus beim Innenausbau beginnt mit Planungssicherheit und den richtigen Partnern. Dafür stehe ich.

Daniel Mazar – Inhaber & Projektleitung

Signatur · Projektbüro München

  • Ein Ansprechpartner von der ersten Zahl bis zur Übergabe
  • Kalkulation vor Baubeginn statt Nachträge während der Ausführung
  • Partner-Meisterbetriebe, die im Münchner Süden zu Hause sind

Projektbüro im Münchner Süden

Nach dem Ausbau

Erst die Baustelle. Dann das Wohnzimmer.

Möbel sind das einzige Gewerk, das man am Ende wirklich sieht. Diese letzte Etappe übernimmt MURRA – die Möbelmanufaktur für München und Süddeutschland, deren deutsche Auswahl Daniel Mazar verantwortet. Gefertigt in europäischer Manufakturarbeit, geliefert direkt ab Werk und fertig aufgebaut ins Haus.

MURRA ist unsere exklusive Partnermarke. Ein fließender Übergang von der Baustelle zum bezugsfertigen Wohnraum – alles unter der Leitung von Daniel Mazar. Die Verweise öffnen die externe Website der Manufaktur.

Übergabeprotokoll

3 / 4
  • Gewerke koordiniert und terminiert
  • Staubfrei-Protokoll eingehalten
  • Besenreine Übergabe bestätigt
  • EinrichtungDer letzte Punkt ist der schönste – und der einzige, den man jeden Tag sieht.
  • Direkt ab Werk: MURRA weist Ersparnisse bis zu 45 % gegenüber dem klassischen Handel aus.
  • Versicherte 2-Mann-Lieferung inklusive Aufbau und Verpackungsrücknahme.
  • Eine durchgehende Hand: Ausbau und Einrichtung aus derselben Projektleitung.

Manufaktur-Beratung vor Ort

Häufige Fragen

Was Bauherren vorher wissen wollen

Was genau macht das Kontor als Vermittlungsportal?

Wir filtern den Münchner Anbietermarkt, prüfen Betriebe, kalkulieren Ihr Vorhaben und koordinieren die Ausführung. Die handwerkliche Leistung erbringen die Partner-Meisterbetriebe, mit denen Sie direkt einen Vertrag schließen. Sie haben einen Ansprechpartner für Termine, Kosten und Qualität – nicht sieben Gewerke, die sich untereinander abstimmen müssen.

Warum schließe ich den Bauvertrag nicht mit dem Kontor?

Weil genau darin Ihr Vorteil liegt. Ohne Zwischenebene gibt es keine versteckten Margen auf Material oder Handwerkerstunden, und die Gewährleistung liegt bei dem Betrieb, der die Arbeit tatsächlich ausführt. Wir bleiben neutral und kontrollieren die Ausführung.

Warum rechnen Sie Preise vor dem Ortstermin?

Weil die häufigste Ursache für Streit im Innenausbau eine Erwartung ist, die nie zur Zahl gepasst hat. Unsere Richtwerte für München und Umland zeigen Ihnen früh, in welcher Größenordnung sich Ihr Vorhaben bewegt – und ob es zu Ihrem Budget passt.

Wie lange dauert eine Sanierung in München?

Das hängt am Umfang: Ein einzelnes Gewerk wie Malerarbeiten, ein neuer Boden oder Elektroarbeiten liegt oft bei wenigen Tagen bis zwei Wochen, eine vollständige Badsanierung bei sechs bis zehn Wochen. Bei einem Komplettausbau addieren sich die Gewerke – deshalb entsteht der Terminplan bei uns vor Baubeginn und wird wöchentlich fortgeschrieben.

Arbeiten Sie in München und im Umland?

Ja. Wir arbeiten in München und im Umland – von Solln, Forstenried und Sendling über die Innenstadt bis nach Schwabing, Bogenhausen und Trudering. Entscheidend ist nicht die Postleitzahl, sondern ob Ihr Vorhaben zu einem freien Projekt-Slot passt.

Was passiert mit meinem Video?

Ihr Video wird verschlüsselt übertragen, im Projekt-Speicher des Kontors abgelegt und ausschließlich von Daniel Mazar zur Ersteinschätzung genutzt. Details stehen in der Datenschutzerklärung. Auf Wunsch löschen wir es nach der Auswertung.

Rückruf anfordern

Name und Nummer genügen. Wir rufen im gewünschten Zeitfenster zurück.

Kontor-Brief

Neue Richtwerte, Förderprogramme und Projektbeispiele – wenige Male im Jahr, kein Verkaufsdruck.

Freie Projekt-Slots

Ein Slot. Ein Projekt. Volle Aufmerksamkeit.

Senden Sie uns 60 Sekunden Ihres Objekts. Sie erhalten eine erste Einschätzung mit Zahlen – ohne Verkaufsgespräch und ohne Verpflichtung.

Oder direkt anrufen: 0172 8940244

Persönliche Analyse durch Daniel MazarAntwort in der Regel innerhalb eines Werktags

Offizielle Anlaufstellen

Der Münchner Bauherren-Service: Fördergelder, Recht & Regeln

Wissen, das sich auszahlt. Offizielle Anlaufstellen und finanzielle Vorteile für Ihr Sanierungsprojekt in München.